Аварийный многоквартирный дом в Хынчештах Опции

[Frocus]

По теме.

Адрес многоквартирного дома: центр города Хынчешты, улица Михаил Хынку 121.

Этажей - 3.

Длина - 55 м. Ширина - 12 м.

Квартиры - 42 для 120-150 человек.

Материал стен - котелец-ракушечник.

Проблема. Развитие огромных трещин в стенах. Процесс медленный, но непрерывный.

[Frocus]

Жильцы аварийного дома в Хынчештах до сих пор не знают, можно ли его отремонтировать

Жильцы аварийного дома в Хынчештах до сих пор не знают, можно ли его отремонтировать.
Несмотря на то, что прошло более четырех месяцев с тех пор, как жильцы аварийного дома в Хынчештах обратились за помощью в примэрию, чтобы выяснить, можно ли его отремонтировать, ответа они до сих пор не получили.
Из-за трещин, появившихся в стенах дома, несколько семей были вынуждены покинуть свои квартиры, их приютили друзья и родственники. По словам примара города, местная администрация заплатила более 120 тысяч леев за экспертизу поврежденного дома и ждет заключения, сообщает tv8.md

Министр инфраструктуры и регионального развития сообщил, что экспертиза будет готова через несколько дней, после чего будет объявлено решение, определенное экспертным советом.

Более 20 лет Алексей вместе с женой и двумя детьми проживает в этом многоквартирном доме, который сейчас находится под угрозой обрушения. Супруги говорят, что очень не хотели уходить из этого дома, но когда ситуация стала опасной, они собрали вещи и покинули квартиру. Накануне праздников они хотели бы вернуться, но стены дома могут рухнуть в любой момент.

Сейчас семья Бодаревых живет у родственников, которые согласились приютить их на время. Глава семейства несколько раз в неделю приходит, чтобы подмести осыпавшиеся камни и штукатурку. Также они беспокоятся о соседке снизу, которая продолжает жить в этом доме. Этой женщине 88 лет. В сентябре она получила от примэрии комнату в общежитии, где прожила с мужем несколько недель. Однако вскоре мужчина умер, и она решила вернуться домой.

Жильцы дома говорят, что обращались во все возможные инстанции, но вопрос так и не был решен. С другой стороны, примар Хынчешт говорит, что администрация сделала все возможное и теперь ждет результатов экспертов, чтобы понять, можно ли этот дом отремонтировать или его нужно снести. При этом примар добавил, что местная администрация оказала материальную помощь нескольким семьям.

Дом начал вызывать опасения в августе. Увидев, что трещины увеличиваются, 42 проживающие там семьи обратились в примэрию. В свою очередь, местная администрация посоветовала людям покинуть здание. Между тем, лишь немногие из них воспользовались комнатами в городских общежитиях.

https://point.md/ru/novosti/obschestvo/zhil...otremontirovat/

[Frocus]

Адрес дома - http://geoportal.md/ru/default/map#lat=187..._base19,_base20 (дом N121)

Осмотрел лично аварийный дом. Увы, уже во тьме. Тем не менее чётко рассмотрел трещины с обеих сторон дома, которые тянутся снизу вверх до крыши. Дом длинный - 55 метров. Ширина - 12 метров. Построен на вершине холма напротив Дома культуры. При этом аварийная часть дома находится на небольшом склоне как по длине, так и по ширине здания. Разлом в 13 метрах от юго-восточного угла дома.

В 2007-11 годах перед домом росло 2 огромных дерева. Видно по аэроснимкам с Геопортала, что после 2016 года дерево, ствол которого находился вблизи разлома таки срезали. Не повредил ли корень старого дерева фундамент? Не продолжает ли затекать вода по корням срезанного дерева к фундаменту?

Катакомбы. В городе полно сетей подземных туннелей. Особенно в центре. Не построен ли дом вблизи такого старинного туннеля?

Серьёзные проблемы с расширением трещин начали возникать после 6 августа 2021 года, когда выпали обильные осадки. Затопление фундамента с подмывом? Оползень?

Проблемы с канализацией. О забитой уличной канализационной сети также упоминалось в репортажах. Ещё один фактор, который нарушил устойчивость грунта.

О сохранении дома. Придётся решить как минимум 3 задачи:
1) Стабилизировать грунт вблизи дома.
2) Стабилизировать фундамент здания.
3) Закрепить стены, стянув металлическими элементами.

Об альтернативном варианте. Разрушить дом на взаимовыгодных условиях. Сотка земли в центре города Хынчешты стоит астрономических денег. Найти инвестора, который выкупит квартиры по рыночной цене (около 1,3 млн евро), разрушит дом и построит коммерческую недвижимость на 1700 м2 (дом + прилегающая территория).