Аварийный многоквартирный дом в Хынчештах Опции

[Frocus]

По теме.

Адрес многоквартирного дома: центр города Хынчешты, улица Михаил Хынку 121.

Этажей - 3.

Длина - 55 м. Ширина - 12 м.

Квартиры - 42 для 120-150 человек.

Материал стен - котелец-ракушечник.

Проблема. Развитие огромных трещин в стенах. Процесс медленный, но непрерывный.

[Frocus]

Адрес дома - http://geoportal.md/ru/default/map#lat=187..._base19,_base20 (дом N121)

Осмотрел лично аварийный дом. Увы, уже во тьме. Тем не менее чётко рассмотрел трещины с обеих сторон дома, которые тянутся снизу вверх до крыши. Дом длинный - 55 метров. Ширина - 12 метров. Построен на вершине холма напротив Дома культуры. При этом аварийная часть дома находится на небольшом склоне как по длине, так и по ширине здания. Разлом в 13 метрах от юго-восточного угла дома.

В 2007-11 годах перед домом росло 2 огромных дерева. Видно по аэроснимкам с Геопортала, что после 2016 года дерево, ствол которого находился вблизи разлома таки срезали. Не повредил ли корень старого дерева фундамент? Не продолжает ли затекать вода по корням срезанного дерева к фундаменту?

Катакомбы. В городе полно сетей подземных туннелей. Особенно в центре. Не построен ли дом вблизи такого старинного туннеля?

Серьёзные проблемы с расширением трещин начали возникать после 6 августа 2021 года, когда выпали обильные осадки. Затопление фундамента с подмывом? Оползень?

Проблемы с канализацией. О забитой уличной канализационной сети также упоминалось в репортажах. Ещё один фактор, который нарушил устойчивость грунта.

О сохранении дома. Придётся решить как минимум 3 задачи:
1) Стабилизировать грунт вблизи дома.
2) Стабилизировать фундамент здания.
3) Закрепить стены, стянув металлическими элементами.

Об альтернативном варианте. Разрушить дом на взаимовыгодных условиях. Сотка земли в центре города Хынчешты стоит астрономических денег. Найти инвестора, который выкупит квартиры по рыночной цене (около 1,3 млн евро), разрушит дом и построит коммерческую недвижимость на 1700 м2 (дом + прилегающая территория).